1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
千代田区
375.1万円/㎡
前年比+51.4%
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グランフォルム六番町
東京都千代田区六番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
27,202万円
361.1万円/㎡
16,625
23,676
30,727
37,778
AI査定結果
推定相場価格
27,202万円
361.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,676万円〜30,727万円
314.3万円/㎡〜407.9万円/㎡
推定賃料
34.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年12月16日
グランフォルム六番町
26,500万円（351.8万円/㎡）/ 10階 / 75.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は305.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（351.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 26,500万円 | 351.8万円 | 10階 | 75.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 37,800万円 | 358.6万円 | 4階 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 39,800万円 | 377.6万円 | 4階 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/09 | 32,800万円 | 343.4万円 | 5階 | 95.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/07 | 32,800万円 | 343.4万円 | 5階 | 95.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 35,000万円 | 367.6万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 36,800万円 | 386.5万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 37,800万円 | 397.0万円 | 1階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 42,800万円 | 406.1万円 | 4階 | 105.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 28,000万円 | 265.7万円 | 4階 | 105.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 29,800万円 | 312.0万円 | 5階 | 95.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 29,800万円 | 312.0万円 | 5階 | 95.52㎡ | 1SK | 南西 |
| 2024/01/06 | 12,990万円 | 207.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 13,990万円 | 223.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 13,990万円 | 223.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 14,490万円 | 231.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 23,480万円 | 245.8万円 | 3階 | 95.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 16,998万円 | 220.4万円 | 7階 | 77.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 17,990万円 | 233.3万円 | 7階 | 77.11㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は336.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（351.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 26,500万円 | 351.8万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/09 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 19,990万円 | 304.0万円 | 65.75㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 26,980万円 | 331.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/10 | イトーピア四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 26,400万円 | 335.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | 二番町パークフォレスト 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 36,480万円 | 408.5万円 | 89.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/15 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 29,990万円 | 335.8万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ヶ谷駅2分 | 21,980万円 | 335.1万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/14 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 17,000万円 | 270.4万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 31,980万円 | 358.5万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 29,900万円 | 352.3万円 | 84.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/04 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 32,980万円 | 374.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/03 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 19,980万円 | 297.3万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、千代田区では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（351.8万円）は千代田区の平均と比較して6.2%割安です。